アパートマンション経営サポート



私たちは常にお客様の立場になって実直で確実に誠意をもって仕事を続けてまいりました。
この時代に成長を続けていられるのも、ひとえにお客様とのいい出会いがあったおかげです。
多数の営業マンや膨大な広告宣伝費を掛けている大手企業とは違い、
小人数ですが自社生産・管理による低コストを実現し、きめ細かな対応を心掛けています。
確かな技術と安心の施工で、長いお付き合いになればこそ、きっとお客様にご満足いただけると信じています




　　入居者斡旋業務
　　・入居者募集活動と斡旋業務を行います。
　　・入居申込時当社が入居者の審査を行った上でご紹介します。
　　・建物が適正に使用される様、入居に際しては建物や設備の使用説明を入居者に行います。
　　建物管理業務
　　・建物・設備などに不具合が生じた場合オーナー様と打ち合わせの上当社が営繕工事を行います
　　（経年老化に伴うものはオーナー様負担となります）。
　　　緊急に修理が必要な場合、当社の判断で修理を手配いたします
　　（この場合事後にオーナー様にご連絡し、費用はオーナー様のご負担となることもあります）。
　　家賃管理業務
　　・家賃・駐車料金などの集金を行います。
　　・毎月、月末までに翌月家賃を集金し、翌月10日までにお客様の口座に振り込みます。
　　・家賃支払明細書を毎月送付します。
　　契約管理業務
　　・退去の立ち会い、鍵の受け渡し、破損の確認、原状回復工事の手配等その都度
　　　「退去清算明細書」を送付します。
　　・入居者との契約、更新、家賃の改定交渉等を行います。
　　・入居者からのクレームの処理やオーナー様と入居者との意見調整を行います。
　　・入居者が契約に違反する様な部屋の使用や家賃滞納をした場合、是正・退去交渉を行います。
　　・入居者とのトラブルなどによる法的措置が必要な場合、当社顧問弁護士による解決支援を
　　　行ないます（解決に必要な費用はオーナー様のご負担となります）。